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Accéder à la propriété


Et si vous deveniez propriétaire ?

L’Habitation-Transports, société coopérative filiale de Logis-Transports propose des maisons de ville et des appartements en accession sociale à la propriété.

Sensible à la problématique du développement durable, l’Habitation-Transports propose à la vente des logements aux performances énergétiques élevées, réduisant ainsi les charges pour ses futurs acquéreurs.


 Ivry-sur-Seine (94)

Située le long de l’avenue de Verdun, dans les rues calmes Gaston Picard et Roger Buessard, à moins d’un kilomètre de Paris, la résidence « Le Square » est un ensemble de trois petits immeubles de 4, 3 et 2 étages et de deux maisons de ville autour d’un grand square.

Elle comprendra 47 appartements du studio au 4 pièces et deux maisons de ville de 5 pièces. La plupart des appartements sont prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Certifications : Habitat & Environnement, Effinergie +

Téléchargez la plaquette

Contact commercialisateur : ALM au 0 972 681 050

=>Encore 4 appartements de disponible en PSLA

 

 Saint-Denis (93)

La future résidence "Horizons en ville" est située à quelques minutes à pied de la station Basilique-Saint-Denis (ligne 13) et de la ligne 1 du tramway. La résidence profite des avantages d’un quartier central aux rues piétonnes et commerçantes ainsi que d’espaces verts.

Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, sont prolongés pour la plupart, de terrasses ou de balcons avec vues dégagées sur la ville.

Certifications : QUALITEL et Habitat et Environnement

Découvrez le programme et les prestations proposées sur : www.horizonsenville.com

Téléchargez la plaquette du programme

Contact commercialisateur : 06 47 85 77 32 ou venteidf@amallia.fr

 

 Valenton (94)

La résidence « Côté parc » dans la ville de Valenton, à proximité de Créteil, est constituée de 55 logements du studio aux 5 pièces, avec jardins, balcons et parking en sous-sol.

Située en plein centre-ville, proche de la mairie, des commerces et du parc de la Plage-bleue, la résidence est à moins de 200 mètres des écoles.

Certifications : label BBC (Bâtiment Basse Consommation), QUALITEL et Habitat et Environnement

En savoir plus : cliquez ici 

Contact commercialisateur : ALM - Sarah Hediri, au 06 88 00 83 25 

=> Encore 7 appartements de disponibles (visite possible sur rendez-vous) - Livraison immédiate

 

 Guyencourt (78)

Réalisée pour Sofilogis, la Résidence Le Clos Villaroy offre une belle architecture contemporaine. De généreux balcons et de séduisantes terrasses viennent compléter la plupart des appartements, sans oublier le patio, un agréable jardin en coeur d’ilot. 20 appartements sont proposés-du 2 au 5 pièces, destinés à l’accession à la propriété.

Contact commercialisateur : Equatur - 06 47 85 77 32

=>Encore 4 appartements de disponibles (visite possible sur rendez-vous) - Livraison immédiate

 

 


 Tout savoir sur l’accession sociale à la propriété


 Une opération d’accession sociale à la propriété est un programme qui bénéficie d’un dispositif permettant de garantir des prix de vente maîtrisés (prix plafonds décidés chaque année par l’Etat en fonction de la zone de construction du logement) tout en sécurisant les primo accédants à la propriété.

 


 Le système de sécurisation comporte trois volets :

• Une assurance revente qui prend en charge la perte financière subie par le ménage en cas de revente dans les dix ans. 

• Une garantie de rachat de l’appartement par la société HLM promoteur.


• Une garantie de relogement dans le parc locatif social.

 

Ces garanties sont mises en place à condition que les accédants respectent les plafonds de ressources et sous certaines conditions.

Les acquéreurs peuvent également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous certaines conditions.

 Pour savoir si vous pouvez en bénéficier, connectez-vous sur : www.developpement-durable.gouv.fr

Quels dispositifs financiers pour devenir propriétaire ?

 L’Habitation-Transports vous propose de devenir propriétaire grâce au dispositif du Prêt Social Location-Accession (PSLA).

Ce dispositif permet de bénéficier de plusieurs avantages, tels que :

 - Taux de TVA réduit sur le prix de vente,

- Pas de paiement sur les différents appels de fonds,

- Exonération de la taxe foncière jusqu’à 15 ans maximum,

- Garantie de rachat et de relogement en cas d’accidents de la vie,

- Assurance revente gratuite en cas de baisse importante du marché immobilier lors de la
revente du logement.

 Le Prêt Social Location-Accession, comment çà marche ?

 Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) a été mis en place par les pouvoirs publics en 2004 afin de permettre à des ménages bénéficiant de ressources modestes et ne disposant pas d’apport personnel de devenir propriétaires. Après une phase locative, ils ont la possibilité d’acquérir le logement qu’ils occupent à des conditions avantageuses.

En savoir + : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F22158.xhtml